Granica między majątkiem firmowym a prywatnym przedsiębiorcy nie zawsze jest oczywista. Przekonał się o tym przedsiębiorca, który oprócz prowadzenia działalności gospodarczej wynajmował prywatny dom. Umowę najmu zawarł jako osoba fizyczna i rozliczał przychody ryczałtem 8,5%. Uznał, że taki najem nie ma wpływu na jego firmę ani na limit zwolnienia z VAT (200 tys. zł).
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził jednak inaczej. Według organu podatkowego najem nieruchomości – nawet prywatny – jest traktowany jak działalność gospodarcza w rozumieniu ustawy o VAT. Oznacza to, że przychody z najmu należy doliczyć do obrotu, który decyduje o prawie do zwolnienia z VAT.
W praktyce: jeśli prowadzisz działalność i jednocześnie wynajmujesz mieszkanie czy dom, musisz brać pod uwagę oba źródła przychodów przy liczeniu limitu. Może to spowodować szybsze przekroczenie progu i konieczność rejestracji do VAT.
Szczegóły w poniższym artykule:
